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domingo, 17 de febrero de 2013

10 razones de por qué comprar propiedades en Costa Rica


Costa Rica es uno de los destinos favoritos para tener una propiedad de vacaciones y/o retiro en América Latina, existen factores que son determinantes para los que deciden establecerse en el país.
El país centroamericano se ha consolidado como un destino estrella para miles de norteamericanos (30,000 a 50,000) que han visto en él una oportunidad perfecta para establecerse después de su jubilación, y con esto, invertir en una propiedad en Costa Rica.
costa montañaMuchos son los factores que han visto los extranjeros en este paraíso tropical, sin embargo, quizás los diez expuestos a continuación se han convertido en clave para lograr esta denominación.
Algunos de los aspectos más importantes son: su 1. Estabilidad, 2. Sistema político democrático y su 3. Pacifismo característico de un país sin ejército y 4. Creciente economía, estas características únicas han servido de atracción para que miles de personas se interesen en la compra de propiedades en el país, algunas veces para vacaciones y otras como casa de jubilación.
Un factor muy significativo es la 5. Cercanía con los Estados Unidos, siento uno de los países más importantes para el comercio y turismo en Costa Rica, el acceso y la facilidad de transporte, como frecuencia de vuelos, tiempo y costos, ha permitido que las personas que compran propiedades en Cosa Rica, puedan viajar con frecuencia a su país de origen.
Los altos costos de vida en países norteamericanos también ha hecho que sus habitantes migren hacia zonas con un menor costo de vida, 6. Costos de vida razonables; a pesar de que Costa Rica ha sido catalogada como uno de los países más caros en Latinoamérica,  en él se encuentran negocios de alto lujo y acceso a exclusivos bienes y servicios. Como por ejemplo el aspecto número 7. Servicio de salud. En los Estados Unidos y Canadá, el acceso a la salud es mucho más costoso y limitado, en Costa Rica los extranjeros encuentran precios y calidad incomparables. Los servicios que más se cotizan son, servicios dentales, cirugías ortopédicas y plásticas.
Costa Rica procura que los extranjeros se sientan como en casa, ya sea que compren propiedades para vacaciones que visitarán una vez al año o que deseen establecerse aquí permanentemente, por lo cual las 8. políticas de residencia para extranjeros son accesibles y cuentan con los mismos derechos de acceso a bienes inmuebles en el país.
Finalmente, las dos características que los turistas y habitantes valoran inmensamente, 9. Clima y 10. Belleza natural. Las zonas costeras y montañosas que sirven de escenario para los más de 2 millones de personas que visitan el país al año, se convierten en factores envidiables por muchos, comprar una propiedad en Costa Rica, le permite admirar y disfrutar de ellos cada día.
Posteado por Costa Developers

sábado, 2 de febrero de 2013

El sector de la construcción pretende un crecimiento del 11% en Costa Rica


La Cámara de Construcción de Costa Rica apuntó que para el presente año se estima que la construcción de residenciales y urbanizaciones habitaciones crecerán en un 11%.
La Cámara de Construcción costarricense anotó que el crecimiento que se especula en el país deberá responder directamente a  la mejoría y aceleración de los trámites correspondientes para iniciar construcciones, además de la actividad de los cambios y especulaciones en la economía.

Costa MontañaEl Presidente de la Cámara de Construcción, Gonzalo Delgado, ha expresado que para alcanzar el crecimiento que se planea, es necesario que exista una planificación a largo plazo de las instituciones del Estado para mejorar las condiciones de acceso a las viviendas.

Delgado también mencionó que es un requisito que se desarrollen las figuras de fideicomisos, fondos de pensiones y concesión de obras públicas para que esto se lleve a cabo. También es fundamental para el sector que se reduzcan las tasas de interés y se trabaje en la estabilidad del tipo de cambio.

El desenvolvimiento del sector en los años previos también indica que el crecimiento del año pasado fue de un 11%, con aproximadamente 570 000 metros cuadrados de construcción registrados en los procesos del 2011.

Estos datos registrados por provincial corresponden a las siguientes cifras de acuerdo con área de construcción: Puntarenas mostró un crecimiento del 43,6%, Heredia un 25,3%, Limón un 24,9%, Guanacaste un 20,8% y San José un 6,8%. Las provincias de Alajuela y Cartago mostraron un decremento de la construcción.

Los proyectos que se desarrollan en las propiedades de Costa Developers, se localizan en el Pacífico Central en la provincia de Puntarenas, de acuerdo con las cifras la provincia que ha observado el mayor crecimiento; esta zona se ha convertido en un destino propicio para el desarrollo de bienes inmuebles, entre otros factores por su cercanía con la ciudad y su belleza natural.

La Cámara de Construcción especificó que la expansión de construcciones residenciales es de un 23.3% y en el sector de desarrollos comerciales, han tenido una rápida expansión con un 1.6% de crecimiento. Las categorías que muestran números negativos corresponden a las construcciones industriales y las oficinas.

Posteado por Costa Developers

miércoles, 30 de enero de 2013

Costa Rica verá dinamización de la industria en el 2013


Este año 2013 promete atraer gran cantidad de inversión extranjera que se destinará a diferentes sectores de la economía nacional.
Costa DevelopersEl año 2012 se caracterizó en Costa Rica por la gran afluencia de inversión extranjera y la gran evolución de construcciones, ofi-centros y hoteles, no sólo en las regiones turísticas sino también en la capital.

El presente año apunta a que la inversión extranjera atraerá empresas industriales, del sector comercial, turístico y bienes inmuebles. Incluye además tiendas de ropa, supermercados, restaurantes y otros.
El Banco Central indicó que al finalizar el año 2013 la inversión extranjera directa alcanzaría los $2 250 millones, lo cual corresponde a un 2,27% por encima de lo que se estimó en el 2012.

Los sectores en donde se concentrarán las inversiones, estará distribuido en diferentes sectores, por ejemplo un 25% será destinado al sector de alta tecnología, energías limpias y servicios que se instalarán en zonas francas. También se incluirán proyectos residenciales en los sectores de Escazú y las zonas costeras como el Pacífico Central y Guanacaste, establecimiento de centros comerciales y hoteles.

La firma inmobiliaria Colliers International, comentó que tienen pendientes obras en el país que pretenden finalizar durante este año; en el 2011 se consolidó la construcción de 142 846 metros cuadrados y en el 2012 unos 103 964.

El Sonesta Hotel & Casino pretende ser el desarrollo hotelero más significativo del Gran Área Metropolitana y está previsto para abrir en el primer semestre del año; con una inversión de 40 millones de dólares y 171 habitaciones en 1500 metros cuadrados.

En Guanacaste también está previsto que inauguren el hotel Andaz Papayo y en San José el Hotel Park Inn de tres estrellas.

La Directora de la Coalición Costarricense de Iniciativas de Desarrollo (CINDE), se espera que para los próximos doce meses se consoliden al menos 30 proyectos en las áreas mencionadas anteriormente. Esta inversión no solo estimula la economía sino que a su vez funciona como importante generación de empleo.

Posted by Costa Developers